PRATICHE CATASTALI | ||
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| L’esperienza e la conoscenza della conservazione degli atti catastali ci permettono di avadere pratiche in tempo reale o comunque in tempi molto ristretti. Pratiche di accatastamento per "denuncia nuova costruzione" di fabbricati: Dopo la realizzazione di un nuovo fabbricato, ovvero entro trenta giorni dalla fruibilità dell'immobile, è obbligatorio presentare al Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.) della provincia di appartenenza la denuncia di nuovo fabbricato. Lo Studio Longetti svolge tutte le attività necessarie per l'espletamento della pratica, a partire dal rilievo del fabbricato, con l'uso di strumentazioni laser, per poi poter predisporre con precisione il tipo mappale e le nuove planimetrie dell'immobile, fino alla preparazione dei modelli Docfa per l'attribuzione dela rendita catastale. Pratiche di variazione catastale : A seguito di variazione planimetrica dell'immobile, variazione di distribuzione interna, per frazionamento del fabbricato, per la ristrutturazione, per il cambio d'uso sono motivazioni che rendono obbligatoria la denuncia di variazione catastale. Anche in questo caso la denuncia di variazione catatasle deve essere presentata entro trenta giorni per non incorrere in sanzioni. Visure Catastali: Il servizio per le visure catstali viene offerto dalla Studio Longetti on-line se richiesto. Le visure catstali aggiornate si rendono necessarie ogni qualvolta i vani, la categoria, classe e rendita catastale abbiano subito variazioni e pertanto modifiche alla rendita catastale. Estratti di mappa: Inoltre il nostro ufficio tecnico può fornirvi l'estratto di mappa, un documento che evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall'intestatario. É spesso utile per individuare l'ubicazione del terreno conoscendone il titolare o gli estremi catastali Frazionamenti: Con l'ausilio di strumenti topografici all'avanguardia, Lo Studio Tecnico Longetti effettua rilievi ad alta precisione, ai quali faranno seguito le pratiche necessarie per espletare in maniera precisa il servizio di frazionamento. Il servizio è utile in caso di necessità di divisione di un terreno in più parti , oppure semplicemente per poter ottenere una planimetria precisa del terreno di cui si è proprietari. Volture Catastali: Le volture catastali sono necessarie sempre ogni qaulvolta varia l'intestazione dell'unità immobiliare in caso di successione per causa di morte, consolidamento di usufrutto, atti di trasferimento o compravendite immobiliari. Rettifiche dati catastali e dati immobili: Qualora si riscontrassero degli errori o dei dubbi sui dati catastali delle proprie proprietà (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso, indirizzo numero civico e piano, numero di vani, superficie catastale), i Geometri Massimo e Stefano Longetti effettuano verifiche preliminari ed eventuale rettifica degli atti. | ||
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